Vente immeuble 110 000 €

140 m²

2 chambres 2 ch

Limoux (11300)

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786 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Située dans un village de la vallée du Cougaing, à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison de village divisée en deux logements séparés avec jardin. D'une surface habitable totale de 95,5 m², ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué (loyer : 390EUR HC) un hall d'entrée, un séjour / cuisine de 24 m², une chambre de 14,2 m², une salle d'eau avec WC de 5 m². Au 1er étage avec entrée séparée, appartement actuellement loué (loyer : 460 EUR HC) : une entrée, une salle d'eau, un WC, un séjour / cuisine de 38 m², un escalier, à l'étage : un bureau mansardé de 6,8 m² au sol (3,9 m² en loi carrez), une pièce mansardée à usage de chambre de 11,7 m² au sol. À l'extérieur un jardin d'environ 300 m². LE DPE indiqué est celui de l'appartement du 1er étage, nous consulter pour celui du RDC.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963917)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 1304 - Réf Superimmo : ANVXVL8EY

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/730.pdf

140 m² - 2 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Nord / Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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