Vente immeuble 549 000 €

140 m²

Lille (59800)

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3 921 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Lille Molinel

120 avis

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Description

FONCIA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport se composant de 11 lots à savoir :
- Au 1er étage : un appartement de type 4, d'une superficie de 70m2 avec terrasse, actuellement loué avec un garage pour un revenu mensuel de 938,68€/mois + 45€ de provision sur charges (bail de 3 ans avec tacite reconduction d'octobre 2024);
- au second étage : un appartement de type 4, d'une superficie de 70m2 avec balcon - libre d'occupation.
- 9 garages situés au rez-de-chaussée loués
Revenus annuels tous les lots loués estimés à 32000€
Taxe foncière : 3194€ dont 706€ de taxes d'ordures ménagères
Il est précisé que l'immeuble a été entièrement rénové :
- portes des garages : 2018
- couverture / Étanchéité : 2018
- fenêtres: 2017
- installation électrique : 2017
- chauffage / plomberie : 2017
- murs / isolation / peinture / sols des appartements: 2017
visite virtuelle:
Très belle prestation, disposant de 15 lots à la matrice cadastrale (caves incluses).
Prix de vente : 549 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 520 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29000€ TTC _ Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00667739 - Réf Superimmo : ANVXZRWOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Garage
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LILLE MOLINEL

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