Vente immeuble 385 000 €

140 m²

Barentin (76360)

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2 750 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

IMMÖÖ

06 32 19 27 82

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente, en exclusivité, en hyper centre de Barentin, cet immeuble idéalement placé.
Venez découvrir, cet immeuble de trois appartements à Barentin, offrant un standing de qualité et des avantages appréciables.
Chaque appartement présente un agencement optimisé, garantissant un confort de vie optimal.
Niché au coeur de Barentin, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien immobilier de qualité. De plus, chaque logement est accompagné de deux places de parking dédiées, ainsi que d'une cave, assurant ainsi praticité et sécurité aux résidents, avec ses parties communes parfaitement entretenues. Que vous souhaitiez investir ou trouver votre prochain chez-vous, cet immeuble répondra à vos attentes.
L'appartement du 1?? étage de type T2 de 52m2, libre actuellement, diagnostic DPE E, Estimation des couts annuels d'énergies 1060€ - 1490€.
Situé au 1?? étage sans ascenseur, ce joli bien lumineux et très bien entretenu dispose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 2éme étage, un appartement de type T2 de 52m2, loué actuellement 750€ charges comprises, diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 1220€ - 1710€
Situé au 2éme étage sans ascenseur, il dispose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 3éme étage, un appartement de type T2 de 34 m² surface habitable et 52 m² loué actuellement 590€ charges comprises, diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 873€ - 1181€.
Situé au 3éme étage sans ascenseur, ce joli bien lumineux et bien entretenu dispose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour/salon avec parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Loyers mensuels sans charges = 1340€
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Ralph DELAVOIS - 06.32.19.27.82
Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Barentin.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS - Tél. 0632192782
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 077 853
RCP 13970664907

Publiée le 03/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : RD 2797-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXVD46T

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

140 m²	Année de construction : 1951
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Infos légales : 838822328