Vente immeuble 370 000 €

140 m²

Barentin (76360)

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2 643 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente en hyper centre de Barentin, cet immeuble vendu loué idéalement placé.
Ce bien sécurisé comprend trois appartements, trois caves, sept places stationnements privés extérieurs ainsi que deux locaux techniques offrant un standing de qualité et des avantages appréciables.
Niché au coeur de Barentin, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avec un revenu annuel locatif de 26 226 €.
Chauffage collectif au gaz de ville. Pas de charges de copropriété.
- Détails des trois appartements :
1 ) type T2 de 52m2
loué 787€ CC
diagnostic DPE E, Estimation des couts annuels d'énergies 1060€ - 1490€.
2) type T2 de 52m2,
loué 782€ CC
diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 1220€ - 1710€
3) type T2 de 35 m²
loué 617€ CC
diagnostic DPE D, Estimation des couts annuels d'énergies 873€ - 1181€.
Chaque logement est accompagné de deux places de stationnement dédiées et d'une cave, assurant la sécurité des résidents, avec ses parties communes parfaitement entretenues.
Bonne rentabilité locative, paiements des loyers à jour.
Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : VILAC-IMMOO - Réf Superimmo : ANVX101U4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Année de construction : 1951
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 873 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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