Vente immeuble 235 000 €

139 m²

Plessé (44630)

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1 691 €/m²
Exclusivité

Benoit MEIGNAN - Optimhome

39 avis

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Description

Opportunité d'Investissement à Plessé
Immeuble de rapport en centre bourg
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare à Plessé! Cet immeuble idéalement situé vous assure une rentabilité attractive de 7%.
Composition :
- Rez-de-chaussée : 1 local commercial + 1 garage
- Étage : 1 appartement T3
- Étage 2 : 1 appartement T2
Atouts : Emplacement central, marché locatif dynamique, rentabilité optimisée.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 587566 )

Publiée le 21/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830032783844 - Réf Superimmo : ANVXZ3XH6

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	139 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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