Vente immeuble 175 000 €

138 m²

Torcieu (01230)

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1 268 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique

AEI Plaine de l'Ain

06 42 00 56 06

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Description

Torcieu, Idéal investisseur tènement immobilier composé de 2 logements. Le premier comporte en rdc un garage avec chaufferie (fioul), à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur une belle terrasse d'environ 186 m² avec encore environ 130 m² de verdure, 2 chambres, un coin bureau, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Le second bien est un T2 comprenant une pièce de vie donnant sur cuisine ouverte, une chambre fermée, salle d'eau/wc + un garage. Le raccord à l'assainissement se fait par une micro station pour les deux logements. Les appartements sont en bons états. Rapport d'environ 6,5 %.

Publiée le 06/10/2022 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : VI119-AEI - Réf Superimmo : ANVXPXETX

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12210/1vzV1/honoraires_agence_plaine_de_l_ain_09_12_2020.pdf

138 m² - ter. 512 m²	2 Garages
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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