Vente immeuble 335 000 €

138 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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2 428 €/m²
Exclusivité

L'agence du Pic Saint Loup

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Description

L'agence du Pic Saint Loup vous présente en exclusivité ce magnifique immeuble de deux étages, niché dans un quartier dynamique et verdoyant.
Ce bien immobilier est composé de 3 T2 très bien agencés et lumineux.
Le RDC est libre de toute occupation à louer à votre convenance, le premier étage est loué, le dernier étage est disponible.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous trouverez un tramway, une crèche, un collège.
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez joindre Christophe Laurent au 06 17 57 53 02
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI056-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXY6098

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

1 mai 2025

Baisse de 2,9%

335 000 €

15 avril 2025

Baisse de 10,4%

345 000 €

26 mars 2025

385 000 €

Localisation

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

Siren : 802521187