Vente immeuble 123 500 €

138 m²

1 chambre 1 ch

Lys-Haut-Layon (49310)

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895 €/m²
1 Garage

Immo Concept 49

102 avis

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Description

INVESTISSEUR - En plein centre ville de VIHIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 74m2, composé d'une grande pièce d'accueil de 33m2, bureau, coin cuisine, des espaces de stockage et des WC.
- Au 1er étage, par une entrée indépendante : Un appartement Type 2 de 66m2 composée d'une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement.
- Au 2ème étage : Grenier aménageable.
Cet immeuble dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et d'un garage indépendant.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2337 - Réf Superimmo : ANVXZYAVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 1 chambre - ter. 184 m²	1 Garage
Cave	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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