Vente immeuble 293 000 €

138 m²

Béziers (34500)

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2 123 €/m²

Thierry Vialla - efficity

07 87 24 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

" 34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS- 138.0M² - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Beziers, offrant un potentiel locatif intéressant et un cadre de vie agréable
Cet immeuble de 138.0m² se développe sur 3 niveaux et se compose :
en RDC : un appartement de 16M2 loué 270 EUROS HC -- Un local de rangement
Premier étage : un appartement de 16M2 avec terrasse loué 320 euros HC + un appartement de 22M2 avec balcon loué 330 euros HC
deuxième étage : un appartement de 42M2 avec balcon loué 481 euros HC
troisième étage : un appartement de 42M2 avec balcon loué 490 euros HC
taxe foncière : 4600 euros dont 900 euros d'ordures ménagères
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, cet immeuble offre un emplacement stratégique et pratique
Avec ses 3 niveaux, cet immeuble permet une répartition idéale des espaces et offre un potentiel de rentabilité intéressant pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble au cœur de Beziers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement. Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 185738 - Réf Superimmo : ANVXZV98F

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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