Vente immeuble 215 000 €

137 m²

Villerupt (54190)

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1 569 €/m²
Exclusivité

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Description

En exclusivité ! Nous vous proposons cette maison de ville de 137 m², proche du centre ville de Villerupt, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Spacieuse et pleine de potentiel, elle pourrait offrir la possibilité d'aménager deux appartements distincts, voire trois. Il pourrait permettre également l'aménagement de chambres indépendantes, parfaites pour de la location saisonnière type Airbnb. Idéal pour investisseur pour un investissement locatif ou une grande famille pour résidence principale modulable, ce bien se décompose sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée Un séjour spacieux de 21,84m², parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine de 14,39m², Un WC de 2,10m², pratique et fonctionnel Premier étage Trois chambres aux dimensions variées : 15,77m², 8,87m² et 8,92m², offrant des espaces à aménager selon vos besoins Une salle de bain de 7,13m², à personnaliser Deuxième étage Trois chambres de 15,54m², 9,42m² et 8,36m² Salle de bain de 6,37m² Le deuxième étage a déjà bénéficié d'une rénovation partielle et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel. Par ailleurs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette occasion au cœur de Villerupt ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3D54EEA4870F4249 - Réf Superimmo : ANVXZZ1P7

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - ter. 220 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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