Vente immeuble 210 000 €

136 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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1 544 €/m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

A 25 minutes de Rambouillet.
Amateur de rénovation, centre ville d'Auneau, The Door Man vous propose un immeuble à usage commercial et/ou d'habitation de 136 m².
Au rez-de-chaussée , 2 grandes pièces qui servait de local commercial.
Au premier étage, une cuisine à aménager, deux pièces pouvant servir de chambre ou salon/salle à manger puis une pièce palière et toilette.
Au deuxième étage, une salle de bain à aménager , une pièce palière puis deux chambres de 16 m² et 17 m².
Petite cours de 15 m².
Toiture récente ainsi que l'isolation, diagnostic énergétique D.
A deux pas de cette immeuble, boulangerie, commerce, pharmacie, école. Gare à 6 min
Emplacement centre ville idéal, stationnement à proximité. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2922 € - montant maxi : 3954 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUFLEAU Séverin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 8496 - Réf Superimmo : ANVXYXZL2

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 922 € / an

Maximum : 3 954 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666