Vente immeuble 109 000 €

136 m²

Châteauponsac (87290)

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801 €/m²
Exclusivité

Véronique CHENIEUX - Optimhome

23 avis

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Description

A CHATEAUPONSAC (Haute-Vienne), un immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local technique, quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m2,
- Au premier étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.
- Au second étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.
- Cour commune sur l'arrière.
Les deux appartements ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués.
Caractéristiques du bien :
Fenêtres double vitrage PVC,
Compteurs électriques individuels,
Chauffage collectif au fioul, chaudière 2018
Toiture en bon état.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif !
A très vite!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 593278 )

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 830031931691 - Réf Superimmo : ANVXZLR9M

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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