Vente immeuble 131 150 €

136 m²

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-du-Faou (29520)

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964 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Etude BOISSIERE-MARCHAND ET LE GALL

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Description

Immeuble de rapport, idéal pour investisseurs. Situé proche de toutes commodités, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée: un local commercial (actuellement un bar) d'environ 50 m² avec une salle et wc. A l'étage: duplex avec salon-séjour, cuisine, salle de bains-wc. Au-dessus: chambre en mezzanine, deux autres chambres, salle d'eau-wc. A l'arrière du bar: grande terrasse avec un côté abrité + garage fermé. Loyer : 1.110€ / mois. Electricité aux normes. Toiture ok. Surface cadastre: 256m². Référence 2160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 2160 - Réf Superimmo : ANVXYAGPV

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Caractérisques

Prix de vente : 131 150 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC.

136 m² - 3 chambres - ter. 256 m²	1 Garage
1 terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 7,3%

131 150 €

11 avril 2025

141 450 €

Localisation

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