Vente immeuble 280 000 €

136 m²

Beauvais (60000)

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2 059 €/m²
Chauffage individuel électrique

Nathalie CUVILLIER - iad

20 avis

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Description

iad France - Nathalie Cuvillier vous propose: Immeuble de rapport – Hyper centre de Beauvais
Idéal investisseur – 3 appartements déjà aménagés
En plein cOEur de Beauvais, à deux pas de la Place Jeanne Hachette, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants déjà existants — un bien rare sur le marché !
Au rez-de-chaussée :
Un T2 de 47,79 m² environ avec jardin privatif
Au 1er étage :
Un T2 de 46 m² environ, lumineux
Au 2e et dernier étage :
Un studio de 37 m² environ, idéal pour un étudiant ou une location meublée courte durée.
Chaque logement dispose de compteurs individuels et d’une entrée indépendante (à adapter selon le cas réel).
Atouts :
Emplacement premium en hyper centre
Rentabilité intéressante (forte demande locative sur le secteur)
Jardin privatif pour le T2 du RDC
Proche gare, commerces et université, parking
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cuvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1854903 - Réf Superimmo : ANVXZMA3L

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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