Vente immeuble 149 000 €

135 m²

Pamiers (09100)

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1 104 €/m²

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cœur de Pamiers, cet immeuble offre un fort potentiel locatif après rénovation. Une opportunité à saisir pour un investisseur cherchant à valoriser un bien en centre-ville avec un bon rendement. Composition : 1 studio en rez-de-chaussée, déjà loué, assurant un revenu immédiat. 3 appartements T2 à rénover, situés aux étages, avec agencement intéressant pour de la location vide ou meublée. Travaux à prévoir : les 3 T2 sont à rénover entièrement (électricité, cuisine, salle de bains, peintures). Une belle marge de valorisation à la clé. Emplacement central, à deux pas des commerces, transports, gare, et toutes commodités. Idéal pour des locataires en recherche de praticité et de proximité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur (réf. 0900448025)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448025 - Réf Superimmo : ANVXYUZZD

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3,9%

149 000 €

20 juin 2025

155 000 €

Localisation

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