Vente immeuble 399 900 €

134 m²

Lille (59260)

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2 984 €/m²

GRIMONPREZ IMMO

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Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT CHEZ GRIMONPREZ IMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS D'HABITATION
Grimonprez Immo vous propose à la vente cette opportunité d'investissement clé en main au coeur de la capitale de la Métropole Lilloise et à quelques stations de la gare Lille Flandres.
Cet immeuble composé de 6 habitations meublées et louées ne nécessite aucun travaux immédiat, la toiture est intégralement rénovée et il affiche une belle rentabilité de plus de 7% nette. De quoi vous assurez un cash-flow positif dès l'acquisition.
INFORMATIONS CLES :
5 studios de plus de 20m2 et 1 appartement T2bis de plus de 35m2
Appartements T2 de 32m2
Locataires en place avec garanties
Aucune vacance locative depuis plus de 10 ans
DPE : D
Taxe foncière : 2235€/an
Revenus locatifs mensuels : 2520€ hors charges
Dossier complet uniquement sur demande
Une belle opportunité mêlant rentabilité et patrimoine à saisir sans attendre !
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : ACVIM90000946 - Réf Superimmo : ANVXZWI0C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

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134 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

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