Vente immeuble 382 000 €

134 m²

1 chambre 1 ch

Berck (62600)

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2 851 €/m²

SLDI

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Description

Berck-sur-Mer, à 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux lots. Idéalement situé il se compose: Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 69m². La cellule commerciale se décompose actuellement d'un cabinet d'infirmier, une salle de Kinésithérapie, un bureau, une salle d'eau, une pièce Sauna, un WC séparé. Au premier étage, un appartement T2 de 65m² entièrement rénové comprenant, un hall d'entrée offrant un grand salon/séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave d'environs 30m² Un garage de 16m² complète ce bien A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent commercial SLDI-HABITAT RSAC 511271116 Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2040 - Réf Superimmo : ANVXULFB8

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 1 chambre	Année de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 386 € / an

Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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