Vente immeuble 378 000 €

132 m²

Torreilles (66440)

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2 864 €/m²
Chauffage individuel

AGENCE DU SOLEIL CANET

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Description

Idéal investisseur, rentabilité immédiate !
À deux pas du centre du village de Torreilles, découvrez cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants récemment rénovés.
Au rez-de-chaussée (en duplex) : un appartement T4 d'environ 84 m², actuellement loué 795 €/mois.
À l'étage : un appartement T2 avec mezzanine d'environ 47 m², loué 550 €/mois. Chaque logement dispose de son entrée indépendante et est entièrement climatisé.
Un grand garage de 65 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Points forts : Rentabilité immédiate, aucuns travaux à prévoir, climatisation, entrées séparées, proche centre village. Plus d'informations et visites au 06.20.59.19.63 BLONDEL Maïté AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424.00 € et 1926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 19-9522-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFOR

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - ter. 141 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 424 € / an

Maximum : 1 926 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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