Vente immeuble 383 000 €

132,72 m²

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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2 886 €/m²

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

A VENDRE IMMEUBLE AVEC COMMERCE, 2 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT
Emplacement de premier ordre en plein cœur du centre historique de Honfleur, dans une rue commerçante fréquentée, à proximité immédiate du Vieux Bassin.
Cet immeuble à usage mixte bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle exposition. Il se compose comme suit :
1 local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué via un bail précaire (déjà rénové)
2 studios à rénover
1 appartement en duplex à rénover également, offrant un beau potentiel d’aménagement
L’extérieur de l’immeuble est en bon état, laissant place à une rénovation intérieure complète selon vos projets.
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement stratégique au cœur de Honfleur, ville prisée par les touristes et les amateurs de charme normand.
Très bel emplacement – Produit d’investissement
Contactez Geraldine Bernardin votre consultante en Immobilier spécialisée sur Honfleur.
Prix de vente : 383 000€ (honoraires charge acquéreur 6% inclus)
Consommation énergétique : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 07/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 86133975 - Réf Superimmo : ANVXZ9C2O

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 886 € / m²

21 679,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,72 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

645 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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