Vente immeuble 250 000 €

132 m²

Gargas (84400)

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1 894 €/m²
4 Parkings

Guillaume FOULON - SAFTI

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Description

Dans un hameau de Gargas, à proximité des commerces, transport, immeuble comprenant deux appartements construit en 2007 sur une parcelle d'environ 430m².
Les appartement sont identiques et sont disposés comme suite:
Pièce de vie de 35m² donnant balcon d'environ 30m² avec l'espace buanderie.
Une porte donnant de la pièce de vie permet l'accès au coin nuit ou l'on découvre 2 chambres avec placards, un toilette, une salle d'eau et un placard hébergeant en partie le système de chaudière pour le chauffage au sol.
Les plus de l'appartement du bas: un petit jardinet permet d'avoir un espace vert en plus de la terrasse d'environ 30m².
Les plus de l'appartement du haut: une vue imprenable sur le Luberon.
L'immeuble est accompagné d'un local commun pour le stationnement des vélos.
Vous souhaitez faire un investissement locatif ou investir tout en occupant un appartement, c'est possible !
L'appartement en rez de chaussée est actuellement loué, les locataires sont sympathiques, discret et honore leur loyer.
L'étage sera libre de tout usage pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056 - SAFTI – FOULON Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1521244 - Réf Superimmo : ANVXZPJNS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

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132 m² - ter. 430 m²	4 Parkings
Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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