Vente immeuble 156 600 €

131 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

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1 195 €/m²
1 Parking
Cuisine ouverte

Agence Vendée Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette opportunité intéressante pour investisseurs à Saint Vincent Sterlanges. Cet immeuble composé de deux logements indépendants présente un excellent potentiel locatif, idéal pour un placement immobilier rentable et sécurisé.
Deux appartements indépendants comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc.
Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique
Quartier calme, mitoyenneté des deux côtés, environnement paisible
Points forts :
Rentabilité intéressante avec deux logements distincts et un revenus locatifs de 1100¤/mois
Vous pourrez augmenter cette rentabilité en rénovant un troisième logement.
N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour découvrir ce projet d'investissement locatif à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : WI_c54111 - Réf Superimmo : ANVXYBRMI

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Caractérisques

Prix de vente : 156 600 €	Prix au m² : 1 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 2 chambres	Orientation : Nord
1 Parking	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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AGENCE VENDÉE EST

Siren : 910942507 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 033 328