Vente immeuble 98 000 €

131 m²

Le Val-d'Ajol (88340)

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748 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

ADVICIM immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT de 2 appartements loués au centre du Val d'Ajol , proche des commerces .
En rez de chaussée : un appartement de 50.5 m2 , cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, salle de bains avec toilette ,
A l'étage : 2 chambres, grenier et cave .
En rez de chaussée : un appartement de 80 m2 avec cuisine , séjour ,
A l'étage : chambre, salle de bains et toilette .
Sous les combles : grande chambre et dressing .
Assainissement aux normes , entrées séparées ,bien isolé DPE C et D , chauffage individuel au gaz , taxe foncière 881 euros .
Rentabilité de 800 euros par mois .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2301-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZKSGF

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - ter. 183 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 320 € / an

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