Vente immeuble 351 800 €

130 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Ajouter aux FAVORIS

2 706 €/m²

Jennifer VILLA - Capifrance

15 avis

06 50 30 59 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ILE D'OLERON OPPORTUNITE INVESTISSEUR
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT OU MAISON DE FAMILLE – 225 m² sur 1248 m² de terrain
BOYARDVILLE
Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 225 m² érigé sur un vaste terrain de 1248 m², libre de tout occupant, idéalement situé pour un projet d'investissement locatif ou pour une transformation en grande maison familiale. Travaux à prévoir.
Configuration actuelle :
L'immeuble se compose de 4 logements indépendants, avec des espaces bien répartis et lumineux. Chaque logement dispose de ses propres équipements sanitaires et de sa cuisine :
Logement 1 – env. 91 m²
Spacieux salon-séjour avec cheminée
Cuisine séparée
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Logement 2 – env. 38 m²
Entrée et couloir de distribution
Cuisine
1 chambre
Salle d'eau
WC indépendant
Logement 3 – env. 36 m²
Cuisine
Salon-séjour avec cheminée
1 chambre
Salle d'eau
WC
Logement 4 – env. 58 m²
Cuisine
1 chambre
1 chambre cabine
Salle d'eau
WC
Un espace Cave et Laverie de 11m² complète ce bien.
Points forts :
Immeuble libre d'occupation
Belle parcelle de terrain de 1248 m².
Fort potentiel de réaménagement (création d'une maison unique possible)
Charme de l'ancien : cheminées, volumes généreux
Prix de vente : 351 800 € HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.908247

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340939736730 - Réf Superimmo : ANVXYOOHR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 351 800 €	Prix au m² : 2 706 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1977

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 250 € / an

Maximum : 8 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JENNIFER VILLA - CAPIFRANCE

15 avis clients