Vente immeuble 295 000 €

130 m²

Nyons (26110)

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2 269 €/m²
4 Garages

IMMO SWEET HOME

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER, IDEAL POUR INVESTISSEURS. Au coeur de Nyons, sur une surface cadastrale de 600 m2, cet immeuble à restaurer, se compose d'une partie professionnelle, pouvant être réhabilitée en commerce, bureaux, appartements, etc, complétée de garages, box et parking et d'une cour fermée d'environ 200 m2. L'étage propose un appartement de type 5, d'environ 125 m2, avec double entrée, qui nécessite des travaux de rénovation. Il comprend également une terrasse de 15m2. Cet emplacement de 1er ordre, offre une opportunité rare et de nombreuses possibilités de réhabilitation, pour un investisseur immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 880-IMMOSWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXYOIPI

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	4 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 443005491 - N° de carte professionnelle : CPI 26022017000020567