Vente immeuble 117 500 €

130 m²

Caudry (59540)

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904 €/m²
Chauffage au gaz

Fox Habitat Cambrai

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Description

Votre agence Fox Habitat vous présente un local commercial sur axe passant.
SOUS COMPROMIS
- situation géographique : Caudry proche centre ville - commerces - écoles
- Descriptif : Entrée ouverte sur showroom de 100 m², salle de réunion 30m², sanitaire et WC.
- Extérieur : 2 garages attenants au commerce, 1 garage de 15m² faisant office de réserve, 2ème garage de 57m² loué 100€.
- A noter : local commercial actuellement loué 950€ + 222€ de provision pour la taxe foncière.
Total des revenus locatif mensuel : 1 272€ (soit 15 264€ annuel)
Le locataire présent est à jour de ses loyers, très belle rentabilité, idéal investisseur.
Pas de charge de copropriété.
Renseignements et visite au 06X23X08X12X02
Poulain Jean Baptiste
Fox Habitat - 108 Rue de Lille Neuville saint Remy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 20/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VI225-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZPJVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 012 € / an

Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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