Vente immeuble 2 300 000 €

1 300 m²

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

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1 769 €/m²

The Address - Membre du European Property Finder Group

06 50 80 30 00

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Description

France - Neuilly Sur Marne - Vente - Immeuble - 3 locaux commerciaux - 15 appartements.
France - Neuilly Sur Marne - Vente - Immeuble - 3 locaux commerciaux - 15 appartements.
En vente à Neuilly Sur Marne, en France, un immeuble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'investissement.
Cet immeuble comprend 3 locaux commerciaux d'une surface de 30, 90 et 135 m2 respectivement. Ces espaces sont parfaits pour établir une entreprise ou un commerce prospère.
Il dispose également de 15 appartements, offrant un potentiel locatif attractif :
- 4 studios de 25 m2 avec terrasse, offrant un espace de vie confortable pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
- 1 appartement de 50 m2 avec une terrasse de 15 m2, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace extérieur privé.
- 1 appartement T2 de 50 m2, offrant une chambre séparée et un espace de vie spacieux.
- 8 duplex de 42 m2 avec balcon, répartis de chaque côté du hall. Ces duplex offrent une configuration unique et conviennent parfaitement aux familles ou aux colocations.
Cet immeuble présente de nombreux avantages, notamment sa localisation stratégique à Neuilly Sur Marne, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 04/07/2022 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 7175907 - Réf Superimmo : ANVXOTGTO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 300 m² - 4 chambres	Année de rénovation : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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