Vente immeuble 185 000 €

129 m²

Cruis (04230)

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1 434 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Patricia GIRAUD - iad

21 avis

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Description

iad France - Patricia Giraud vous propose: Immeuble en mono-propriété comprenant 1 local commercial de + de 68 m² muni de points d'eau et d'électricité (380 volts) et 3 appartements de Type III.
Le grand local à vocation commerciale dispose de 2 celliers, d'une cuisine spacieuse, idéal pour y établir une pizzeria dans cette agréable partie voutée ou créer un magasin ou même un local para-médical.
Les 3 logements comprennent une cuisine ouverte sur un séjour, suivi d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Tous sont munis de nombreux rangements. Ils sont entièrement aménagés et rénovés avec goût.
L'un est situé au RDC avec accès indépendant par une cour-terrasse et les 2 autres sont situés aux niveaux supérieurs.
En plein centre du village, vous bénéficierez d'un investissement locatif de 3 appartements et d'un grand local à but lucratif.
Contactez-moi pour venir découvrir ce bien qui n'attend que Vous !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1829530 - Réf Superimmo : ANVXZBH3P

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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