Vente immeuble 1 900 000 €

1 294 m²

Valence (26000)

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1 468 €/m²
1 balcon
10 Garages

Dominique SEAUVE - ikami

94 avis

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Description

Bel immeuble situé dans le centre ville de Valence, à proximité des commodités, transports et écoles.
Bâti dans les années 1970, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, incluant la toiture, les parties communes, et l'ensemble des logements.
Il se compose de 18 appartements répartis sur 3 étage, avec 3 entrées distinctes et sécurisées. Les appartements sont des T4 d'environ 70 m2, équipés de douches à l'italienne et de cuisines incorporées. Chaque logement dispose d'une cave, ainsi que d'un parking sécurisé, complété par 10 garages.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz naturel.
Ce bâtiment est en parfait état pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Tous les appartements sont loués et offrent une rentabilité immédiate.
Aucun travaux est à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : IP27116 - Réf Superimmo : ANVXZU04F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 294 m²	Orientation : Est / Ouest
10 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 15 080 € / an

Maximum : 20 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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