Vente immeuble 39 900 €

128 m²

Saint-Savinien (17350)

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312 €/m²

Agence de l'Abbaye

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Description

À deux pas de la Charente, atelier, garage ou bâtiment de stockage avec jardin
Vous cherchez un espace de stockage, un atelier ou un garage avec du potentiel ? Situé à proximité immédiate de la Charente, ce bâtiment de 64 m2 au sol (2 pièces de 22 m2 et 42 m2) est fait pour un projet professionnel ou de loisir.
Anciennement sinistré par un incendie, il nécessite une réhabilitation complète (toiture et planchers à refaire), mais offre une belle base avec une structure en pierre, un accès facile et un jardin privatif de 100 m2 à l’arrière.
- Stationnement depuis la rue sur une largeur de 5m x6 m
- Compteur électrique triphasé en place
- Puits avec de l'eau présente toute l’année
- Zone inondable (usage d’habitation non autorisé)
Un lieu atypique, brut et authentique, offrant une opportunité rare de créer un espace sur-mesure pour les artisans, bricoleurs ou plaisanciers : atelier, entrepôt de stockage, local d’archives ou base logistique pour une activité en lien avec la navigation fluviale, à seulement quelques mètres de la Charente.
Contactez-moi pour découvrir ce bien : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62
Dont 14.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Publiée le 02/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1335AL - Réf Superimmo : ANVXZ8G5H

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Caractérisques

Prix de vente : 39 900 €	Prix au m² : 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m²
Année de construction : 1850

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 33,4%

39 900 €

2 août 2025

59 900 €

Localisation

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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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