Vente immeuble 945 000 €

128,76 m²

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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7 339 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Fontenay sous bois secteur Rigollots, Opportunity vous propose la vente une maison en plein centre ville d'une surface de 130m2 habitable.
Au rez de chaussée: une entrée, un toilette, une cuisine, un salon et une chambre.
A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
En rez de jardin: un appartement en 2 pièces avec une cuisine et une salle de bains, un toilette.
Un atelier, un double garage indépendant et un beau jardin.
Au pieds des commerces et à moins de 10 min du RER A et du bois .
Bien rare sur secteur, à voir rapidement.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 945 000 euros
Prix hors honoraires : 900 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 330 indice E. Et GES 55 indice E. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85797305 - Réf Superimmo : ANVXYDZER

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 7 339 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128,76 m² - 4 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (243 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012