Vente immeuble 135 000 €

128 m²

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

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1 055 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 6 m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Immeuble avec commerce et 3 appartements, greniers, patio, garage
Exclusivité.
Immeuble au centre d’Auxonne comprenant:
1°) un local commercial libre, avec arrière magasin, toilettes, bureau, rangements et cave, pour environ 59m².
2°) atelier, cour couverte, sur 56m².
3°) Garage de 40m² avec grenier au-dessus.
4°) Appartement en duplex avec terrasses sur une surface de 125m² permettant de diviser en 3 appartements.
5°) Grenier d’environ 40m².
Gros œuvre, toiture en bon état.
DPE D-178- GES D-33
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2594 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZCI

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 3 chambres	Orientation : Nord
Vue sur cour, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2020.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 6,9%

135 000 €

5 août 2025

145 000 €

Localisation

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