Vente immeuble 89 500 €

127 m²

Limoux (11300)

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705 €/m²
Terrasse

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux, dont 127 m2 habitables à LIMOUX
Au rez de chaussé ancien bar de 95 m2 avec portail motorisé, WC.
Au 1er étage : cuisine de 20 m2, terrasse de 20 m2, 2 pièces de 9 et 16 m2, salle de bain, WC séparé, salon/séjour de 18 m2, chambre de 16 m2
Au 2ème étage: hall, bureau de 7 m2 et 2 chambres de 16 et 17 m2.
- Possibilité de créer plusieurs logements
- 1 seul compteur d'eau et d'électricité
- Chauffage central au gaz de ville
- Fenêtres double vitrage
- Toiture en bon état
Taxe foncière: 2964€/An.
*****(Possibilité de réduire la taxe foncière de 50% avec le changement de désignation du local au rez de chaussée anciennement un bar )
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1534896 - Réf Superimmo : ANVXZJ5GL

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 705 € / m²

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127 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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