Vente immeuble 289 000 €

126 m²

Orléans (45000)

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2 294 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Orléans Bannier

143 avis

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Description

FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 places de stationnements. En mono propriété, vous bénéficierez de la maitrise de vos charges avec ces 3 appartements aux entrées indépendantes.
En rez de chaussée, un premier F3 de 53m² présente un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cour de 20m² privative. Egalement en rez de chaussée, vous retrouverez un F2 de 20m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, se situe un F3 de 52m² et de 70m² au sol avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains.
Cet immeuble de rapport avec ses faibles charges et son loyer annuel de 21700€ est tout destiné aux investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine immobilier.
L'immeuble se situe dans un quartier calme proche d'écoles, de commerces et de transports en commun.
A voir rapidement.

Maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 00570712 - Réf Superimmo : ANVXWYH7G

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

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126 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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