Vente immeuble 159 000 €

126 m²

4 chambres 4 ch

Neufchâteau (88300)

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1 262 €/m²

Sixième Avenue Neufchâteau

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Description

Envie d'investir et de rentabiliser de suite ? Envie d'habiter un appartement et d'en louer un second ? Cet immeuble est fait pour vous ! Pas de travaux à prévoir ! A découvrir dans votre agence Sixième Avenue Neufchâteau, cet immeuble composé de deux appartements T3 avec balcon et jardin collectif. Chacun vous offre les prestations suivantes : - une belle entrée avec interphone - un séjour de belle taille ouvert sur une cuisine équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau - un WC - Pompe à chaleur - Assainissement conforme Le tout refait à neuf ! Chaque appartement possède sa propre cave, L'isolation est faite en combles et au niveau du sous-sol, Reste une possibilité, si le coeur vous en dit, d'aménager les combles afin d'y créer un troisième appartement et améliorer ainsi votre rentabilité ! Les deux appartements sont aujourd'hui libres d'occupant. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Sixième Avenue Neufchâteau au 03 72 60 17 15 ou par mail

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : N630 - Réf Superimmo : ANVX100TQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 4 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 852413087 - N° de carte professionnelle : 88012019000042288