Vente immeuble 298 660 €

125 m²

Thônes (74230)

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2 389 €/m²
Exclusivité

Irène DUBOIS - Capifrance

8 avis

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Description

Situé en plein centre de Thônes, dans un secteur commerçant, dynamique et recherché, cet immeuble mixte construit avant 1949 développe environ 125 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué avec un bail commercial en place.
À l'étage : un espace d'habitation indépendant, à rénover entièrement, offrant une belle opportunité d'aménagement pour habitation ou usage mixte.
L'ensemble génère un revenu annuel de 15 066 € hors charges. C'est un bien rare sur le marché, offrant un rendement immédiat et un excellent emplacement en cœur de ville.
Prix : 298.660 € Hai - Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.914070

Publiée le 07/07/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 340936022021 - Réf Superimmo : ANVXYZHW6

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Caractérisques

Prix de vente : 298 660 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

24 660 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m²

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