Vente immeuble 363 000 €

125 m²

Pruillé-le-Chétif (72700)

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2 904 €/m²
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1 garage - 3 parkings
Chauffage au gaz

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Description

Immeuble à fort potentiel locatif
Découvrez cet immeuble, réparti sur trois étages, offrant un total de 9 logements en colocation : 2 studios et 7 chambres, dont certains sont toujours loués. Idéal pour les investisseurs avisés, ce bien allie rentabilité et potentiel de valorisation.
L'immeuble comprend également une cuisine commune pour les repas au rez-de-chaussée, le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un garage non attenant, pouvant éventuellement être aménagé, est disponible pour le stationnement.
Loyers prévisionnels de 2700€/mois environ.
À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 min à pied, différentes écoles et l'université du Mans sont accessibles à quelques minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACL IMMO : Christelle lesaine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87768877000016

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : VI058-ACLLEVEQUE - Réf Superimmo : ANVXZAAB9

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	Chauffage au gaz

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