Vente immeuble 76 300 €

125 m²

11 chambres 11 ch

Oradour-sur-Vayres (87150)

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610 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Pragout Immobilier

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Description

Ensemble immobilier aux multiples atouts
Idéalement situé sur l’artère principale du bourg, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 36 m² bénéficiant d’une excellente visibilité. Il est complété par plusieurs pièces à usage de bureau, de stockage et de buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez un spacieux logement de 130 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing.
Attenant à l’habitation principale, un studio de plain-pied offre une belle opportunité d’accueil supplémentaire ou de location indépendante.
En complément, une grange de 90 m² et un jardin d’environ 100 m² viennent parfaire cet ensemble aux beaux volumes et au fort potentiel.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 6849 - Réf Superimmo : ANVXYZ430

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Caractérisques

Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 610 € / m²

6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 11 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658