Vente immeuble 365 000 €

125 m²

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

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2 920 €/m²

Leonis Immobilier Pays d'Arles

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Description

Immeuble dans le quartier de l'Hauture!
ARLES! En plein coeur du centre historique et à deux pas des Arènes, venez découvrir cet immeuble d'environ 125m2. Il est composé d'une cave voutée de 43m2, au premier étage, deux studios d'environ 25m2, au deuxième étage, un duplex d'environ 75m2 avec une terrasse de plus de 20m2 donnant sur les toits du centre ancien. L'ensemble est modulable permettant soit d'avoir trois lots, soit une belle maison arlésienne. Un permis de construire a été validé pour la surélévation de l'immeuble afin de gagner en espace et en confort. Possibilité d'acquérir un local commercial en sus.
Vous allez être séduit par la localisation de cet immeuble, rénovation à prévoir. Venez vite le visiter!

Maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 6638026 - Réf Superimmo : ANVXT9QKM

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

595 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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