Vente immeuble 51 500 €

124 m²

1 chambre 1 ch

Craon (53400)

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415 €/m²
Exclusivité

ID.Halles

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Description

ID HALLES vous présente en EXCLUSIVITE : Centre de Craon, ville dynamique de 4500 habitant, un immeuble ancien loué actuellement composé : - d'un appartement T2 de 59m² avec grand garage et courette, grenier. - et au rdc d'un local commercial de 65m² à usage de stockage, wc avec lavabo. L'ensemble est loué actuellement, des travaux de rénovation seront à prévoir : - couverture, isolation... LES PLUS : loués actuellement, compteur électrique individuel, accès séparés. Rentabilité de 9% brute actuellement. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Publiée le 17/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3099KA - Réf Superimmo : ANVXYTR4K

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Caractérisques

Prix de vente : 51 500 €	Prix au m² : 415 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 1 chambre - ter. 151 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 16,3%

51 500 €

22 octobre 2025

Baisse de 7,5%

61 500 €

28 août 2025

Baisse de 13,1%

66 500 €

17 juin 2025

76 500 €

Localisation

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ID.HALLES

Siren : 842464802 - N° de carte professionnelle : 53012018000036686