Vente immeuble 162 000 €

124,7 m²

Buzy-Darmont (55400)

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1 299 €/m²
Exclusivité

IMPERIUM IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport
Nous sommes Larisa et Julien de l’agence Impérium Immobilier à Verdun, et nous vous présentons une belle opportunité d’investissement locatif.
Situé à Buzy-Darmont, cet immeuble est composé de deux appartements identiques, entièrement rénovés en 2017.
Caractéristiques :
-Chaque appartement fait 65 m²
-2 chambres par logement
-Jardin individuel pour chaque appartement
-Chauffage électrique
-Compteurs individuels
-Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate :
-550 € / mois par appartement → 1 100 € / mois de revenus
-Taxe foncière : 750 € / an
Locataires en place, bonne stabilité
Immeuble entièrement loué, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Larisa & Julien – Impérium Immobilier Verdun
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

Publiée le 18/06/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 86010304 - Réf Superimmo : ANVXYU638

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

124,7 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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