Vente immeuble 324 000 €

123 m²

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

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2 634 €/m²

Square Habitat Hellemmes

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Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT HELLEMMES - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Immeuble de rapport à Lille Fives Venez découvrir ce bel immeuble idéalement situé, dans un quartier avec gros potentiel de rentabilité, accès direct aux universités, composé ainsi : -RDC T2 meublé loué 560 euros + 20 eurosde charges de 37.48m² -RDC T2 meublé, non loué, louable 648 euros + 40 euros de charges de 45.62m² -1er étage T1 loué 545 euros + 40 euros de charges de 30m² -2ème étage T2 loué 310 euros + 30 euros de charges de 30m² revenu annuel de 24 756 euros soit une rentabilité de 7.6% Taxe foncière : 1 961 euros Une opportunité à saisir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : NDF-HELL-29819 - Réf Superimmo : ANVXZZL9K

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 1 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 chambres	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 716 € / an

Maximum : 967 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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