Vente immeuble 155 000 €

123,29 m²

5 chambres 5 ch

Carmaux (81400)

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1 257 €/m²
Cuisine de 14 m²

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux

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Description

Immeuble 1T3 et 1T4 avec parking
Centre ville de Carmaux, immeuble composé de 2 appartements, un T3 avec une terrasse et un T4 en duplex avec également une terrasse de 17m², un parking privé pour chaque appartement, une petite cour et un bâtiment pouvant être transformé en un 3ème appartement.
Coup de cœur assuré pour ce bel immeuble. Vous apprécierez sa situation en centre ville au pied des commerces, écoles et transports tout en conservant calme, charme et sécurité. Le duplex est actuellement loué 680 (classé D), le T3 est loué 605 € (classé E) Permis de louer obtenu sur les 2 appartements

Publiée le 31/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 104980 - Réf Superimmo : ANVXZ80XV

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,29 m² - 5 chambres	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 6,1%

155 000 €

31 juillet 2025

165 000 €

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949

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