Vente immeuble 107 000 €

122 m²

Pont-du-Château (63430)

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877 €/m²
Exclusivité

Melanie DO NASCIMENTO - Optimhome

21 avis

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Description

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.
Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).
Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014
Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée
3 caves
Tout à l'égout (diagnostics à faire)
Taxe foncière : 1290€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 578082 )

Publiée le 10/02/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 830038958221 - Réf Superimmo : ANVXXUK48

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 877 € / m²
Taxe foncière : 1 290 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 462 € / an

Maximum : 2 736 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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