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Vente immeuble 139 000 €

122 m²

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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1 139 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz

MARQUET IMMO

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Description

Bien placé... Au calme dans une impasse sur Béziers Clémenceau... Cet agréable immeuble composé d'un local professionnel ou commercial d'environ 58 m² avec 2 bureaux, cuisine, WC indépendant et archives au rez-de-chaussée et d'un APT T2 + bureau d'environ 64 m² avec terrasse semi-couverte de 13 m² au 1° étage... 2 entrées totalement indépendantes, 3 compteurs individuels eau, électricité et gaz pour chaque lot avec paiement direct aux fournisseurs... C. gaz pour chacun, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets métal et roulants électriques... Rdc idéal pour profession libérale ou bureaux.... Prévoir rafraîchissement sur celui du 1° étage... Bonne rentabilité...Rapport possible de 13 800 € annuellement... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 343501862 - Réf Superimmo : ANVXWSWGR

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 1 chambre	Plain-pied
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 4,1%

139 000 €

9 janvier 2025

145 000 €

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767