Vente immeuble 277 000 €

122 m²

2 chambres 2 ch

Baguer-Morvan (35120)

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2 270 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

BAISSE DE PRIX !! Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 10056 - Réf Superimmo : ANVXWZ0I8

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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