Vente immeuble 116 000 €

121 m²

SAINS DU NORD (59177)

Immeuble de rapport comprenant 2 appartement libre d'occupation avec chacun un jardin. Appartement 1 : 49 m² - entrée sur cuisine, salon/séjour, une chambre, salle de bains. Cave. DPE E Appartement 2 : 72 m² - Entrée, hall desservant salon/séjour, cuisine, bureau, salle de bains. 2 chambres. DPE E Rapport possible 1 000€ mensuel (après mise en conformité locative) Taxe foncière : 1 180€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 116 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36926) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 116 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 959 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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