Vente immeuble 214 000 €

121 m²

Peyruis (04310)

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1 769 €/m²
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Thomas ALEMANY - Capifrance

39 avis

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Description

PEYRUIS (04310); Idéal investisseur ! Immeuble de rapport. Situé au cœur du village, à seulement 5 minutes de l'A51, cet immeuble entièrement rénové offre une rentabilité attractive avec 18 000 € de revenus annuels. Rénovation soignée avec des finitions de qualité.
Composé de 2 logements loués en bail non meublé, et un T2 libre :
- LIBRE de toute occupation : un T2 de 45 m² + mezzanine de 32 m² (hauteur < 1m80) – 560 € HC (loyer pratiqué lors du dernier bail).
- Un STUDIO de 22 m² – 370 € HC
- Un T3 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres et salles de bains – 580 € HC
Chaque appartement dispose d'un placard de rangement à l'entrée et d'une grande cave. Communs propres dans un état impeccable, éligibilité à la fibre, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Immeuble sécurisé.
Emplacement stratégique, à 30 min de Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron, avec toutes commodités et services dans le périmètre.
Excellent placement locatif. Rentabilité 8 % Brut.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.889956

Publiée le 10/02/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 340931531969 - Réf Superimmo : ANVXXUKNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m²
Vue sur montagne	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,1%

214 000 €

10 février 2025

228 000 €

Localisation

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