Vente immeuble 42 000 €

121 m²

Montluçon (03100)

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347 €/m²
Chauffage au fuel

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Description

Montluçon, proche toutes commodités, Immeuble composé d'un local commercial de 68m2 offrant une belle visibilité et d'un appartement type F2 de 53m2 au 1er étage.
Cave.
Rentabilité annuelle potentielle : 7 800€
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VI403-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZ4W15

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Caractérisques

Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 188 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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