Vente immeuble 229 000 €

121 m²

La Broque (67130)

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1 893 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

Tritschler Immobilier

286 avis

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Description

A LA BROQUE, à deux pas du centre de SCHIRMECK, immeuble comprenant 5 logements meublés loués :
- Au rez-de-chaussée : deux appartements de deux pièces meublés, ainsi qu'une entrée indépendante pour le 1er étage.
- Au 1er étage : un palier et trois chambres meublées comprenant un coin séjour avec, en annexe, des sanitaires (WC et salle d'eau) dans les parties communes.
Isolation extérieure partielle récente. Chauffage central collectif au fioul.
Parkings privatifs pour chaque lot. Jardin commun à disposition des locataires.
Situation idéale, proche des commerces et autres commodités de SCHIRMECK.
Rentabilité locative brute annuelle : 9 %
Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un bien déjà exploité.
Référence agence : 2994

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : BTZD-83N-KYB - Réf Superimmo : ANVXZF3W1

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 6 670 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 10 030 € / an

Maximum : 13 599 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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