Vente immeuble 175 000 €

121 m²

Creil (60100)

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Emplacement idéal pour cet immeuble avec local commercial et duplex au coeur de Creil --
Situé à côté de la place Saint Médard, cet immeuble de 121m2 sans charges de copropriété est constitué d'un :
* Local commercial de 59m2 avec 3 pièces (2 portes d'accès distinctes), un local technique, un wc et un jardin de 60m2
* Un duplex de 3 pièces de 62,5m2 comprenant un salon/séjour (possibilité de créer une chambre), une cuisine séparée, un wc et à l'étage une chambre et une SdB.
Les atouts :
* Aucunes charges de copropriété
* L'emplacement stratégique au coeur de Creil
* La proximité avec les commodités et la gare de CREIL qui dessert Paris Nord en 25min
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment est une véritable pépite pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête d'un projet unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 619 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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SOFYANE TARRAF - IAD

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